出租屋复合木地板损坏怎么赔偿「出租房用复合地板好吗」

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租房涉及地板损坏赔偿纠纷

看过错，租赁期间是租客的原因导致的，由租客承担，因水管老化未及时更换等房东方面原因，由房东承担，第三人导致的，由第三人承担。

法律分析：租房木地板有划痕，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

如果地板开裂或爆炸导致了租客的财产损失或人身伤害，那么租客可以向房东提出赔偿要求。如果无法协商达成赔偿协议，则可以通过法律途径解决纠纷。

如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 这损失是可以找责任方赔偿的。

如果地板翘起是由于老化、自然损坏等原因造成的，那么责任通常应该由房东承担。如果是因为租客自身操作不当，例如使用不当或者维护不当造成地板翘起，那么责任应该由租客承担。

出租房里面,水管爆裂造成家居,木地板损坏,责任怎么认定?

法律主观：出租屋水管爆裂一般由房东负责，但是因承租人导致水管爆裂的，由承租人承担赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

房屋所有者责任房屋所有者在将房屋交付给租客或买家之前，有责任确保房屋内部设施的正常运行和安全性。如果水管爆裂漏水是由于装修过程中施工不当或原本就存在的水管问题导致，房屋所有者可能要承担部分或全部责任。

若是水管因人为（租客）损害导致其破坏的，那么这个损失将由租客承担。

水管阀门破裂属于房屋本身的问题，由房主负责，如果在租房合同中对此没有约定的由房主来承担责任。

如果是承租方自己造成漏水的，该由承租方负责。如果是房屋自身结构原因，就应该由房东进行维修。依据相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

具体分析如下：没有约定，那么住房产权人承担责任。

租房子的地板坏了,谁负责

1、要看地板受潮的原因，如果是人为造成的，那么承租方就要承担相应的责任，通常房东也会在押金中抵扣维修费用。而如果是天气或地板自身原因造成受潮，就应该是出租方承担责任，所以遇到这种问题先要找到原因，不能盲目处理。

2、若是水管因人为（租客）损害导致其破坏的，那么这个损失将由租客承担。

3、维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当应减少租金或者延长租期。要注意的是：（1）主张物品是你们故意损坏的证据是房东提供而不是你们提供。（2）诉讼费是由诉讼的败诉方承担的。

出租房木地板损坏赔偿

1、要看你的租客是否故意弄坏，如果不是故意或者人为的原因搞坏的，只是自然而然老化导致损坏的，按照第218条，租客不承担维修责任。

2、法律分析：正常使用的情况下，由于地板的老化等因素而致地板损坏的，应该由房东予以修复；反之，如果是你使用不当而导致了地板损坏的，那么就要由你自己去修复了。

3、不需要。依据租借法，出现这种情况是不需要赔偿的。地板开裂是属于房东没有及时维修的缘故，所以不需要赔偿。

4、最好不是谈赔偿，而是谈维修复原。由房东与租客共同找一家有资质的公司对地板进行修复。修复完毕之后，所需的一切费用，由租客负责，或者在押金里面扣。记得找该公司拿发票。

5、看样子面积并不是很大。退房时可以和房东商量。也赔不了多少钱。也就两，三万日元吧。日本人比较公平，不会像有的国家的人讹钱的。你退房后，再给新业主租房以前，房东还要请专业的装修人员把房子整理干净后再租出去的。

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